????[提要] 近期，海南房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，部分樓盤出現(xiàn)哄抬房價(jià)、捂盤惜售等違規(guī)現(xiàn)象。海南省委書記衛(wèi)留成19日表示，目前海南有充足的房源和土地資源，可以滿足市場需求和國際旅游島建設(shè)需求，暫停審批新項(xiàng)目不影響房地產(chǎn)健康發(fā)展…

????新華網(wǎng)?？?月19日電（記者王運(yùn)才　王暉余）針對近期海南房地產(chǎn)市場過熱、房價(jià)上漲過快等問題，中共海南省委書記衛(wèi)留成19日表示，從房源和土地統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，目前海南有充足的房源和土地資源，可以滿足市場需求和國際旅游島建設(shè)需求，“暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目，不會影響海南房地產(chǎn)的健康發(fā)展”。

????自《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》公布以來，海南房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，部分樓盤出現(xiàn)哄抬房價(jià)、捂盤惜售等違規(guī)現(xiàn)象。房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象已經(jīng)引起海南省委、省政府的高度重視，為防止國內(nèi)外熱錢涌入海南炒地皮，海南省已于15日暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目。

????衛(wèi)留成認(rèn)為，隨著海南國際旅游島建設(shè)意見的出臺和人們生活水平的提高，海南房地產(chǎn)的需求量在增加，海南房地產(chǎn)價(jià)格適當(dāng)上漲有其合理性。但針對哄抬房價(jià)、虛假房地產(chǎn)廣告、捂盤惜售等擾亂市場秩序行為，海南省將嚴(yán)厲查處。

????衛(wèi)留成說：“我們將把嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序的開發(fā)商列入黑名單，今后不再給其批地?！?/p>

????衛(wèi)留成表示，把本地老百姓的住房問題解決好，是海南房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，海南省將把保障性住房建設(shè)作為重大民生工程來抓，給各個(gè)市縣下達(dá)保障性住房建設(shè)的硬指標(biāo)，并列入對市縣政府的考核。

????據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)計(jì)，截至1月18日，海南省主要城市可售商品房共計(jì)599．19萬平方米、58489套。其中海口市未售商品房342．26萬平方米、28007套；三亞市106．18萬平方米、10802套；瓊海市150．75萬平方米、19680套。

????衛(wèi)留成表示，海南省建設(shè)部門下一步將對房地產(chǎn)市場展開全面督查，并加快已經(jīng)立項(xiàng)審批規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，為市場提供持續(xù)充足的房源，滿足市場供應(yīng)。同時(shí)，海南省還將制訂住宅用地供應(yīng)管理規(guī)定。規(guī)范市場上存量土地流轉(zhuǎn)。同時(shí)，加大執(zhí)法力度，對擅自改變土地用途和非法轉(zhuǎn)讓土地的典型案件，給予查處、曝光。