????樓上自建房 樓下水上墻 人民路一居民在露臺私搭亂蓋 鄰里為此鬧上法庭

????一提到違法建筑，相信很多人會對此持反對態(tài)度，搭建者倒是受了益，而家住四方區(qū)人民路的蘇先生卻遇到了麻煩事。昨天蘇先生撥打早報熱線82888000反映，連續(xù)幾年，一到下雨天，他家北臥室的墻面就開始滲水，時間長了出現(xiàn)很多霉印，廚房和衛(wèi)生間都時常有異味，他猜測這一切與樓上居民私自搭建違法建筑有關。

????只要一下雨屋里就滲水

????在604室蘇先生家里，記者看到一間臥室天花板上，四角和中間部位都是發(fā)黑的霉斑，白色的墻壁石灰裂開了并翹起，中間現(xiàn)出幾道污水痕跡，墻壁下方是厚厚的黑色霉印。

????據(jù)蘇先生介紹，小區(qū)大概是1998年建成的，2005年他才搬來居住，可是自從搬進來后，每次下雨，北間臥室、廚房、衛(wèi)生間就開始不斷漏水，墻面損壞嚴重?！拔野徇M來之前房子是出租的，有時候覺得房里霉味很重，以為是承租人不愛干凈導致，一直沒弄明白屋頂墻壁滲水原因。”蘇先生說，后來他才發(fā)現(xiàn)可能是樓上的違法房導致家中漏水。

????樓上違法搭建有影響

????在樓下記者看到，蘇先生家臥室頂上有一排搭建的小房，房子安裝著簡易欄桿和防盜窗，遠遠看過去，里面還晾著衣服。蘇先生說，這棟樓1樓到6樓房屋面積是一樣大小的，唯有頂樓7樓面積小些，這樣就形成了錯層，在7樓形成了一個露天平臺，7樓居民就利用這塊平臺，搭建了簡易房屋。

????“錯層的樓板可能導致漏水。”蘇先生說，搭建房子破壞了樓板，于是他就向樓上鄰居進行交涉，鄰居一開始態(tài)度還行，修過幾次但都沒修好，后來就躲著不見，也不予以維修了，后來表示漏水與他們無關。

????蘇先生說，他曾向小區(qū)物業(yè)管理處進行反映，有關負責人進行了查看，但是直到現(xiàn)在也沒有拿出解決方案，在去年6月，樓上房主竟將房子悄悄賣了。和現(xiàn)在的房主交涉此事，人家說小房不是她建的，不愿承擔責任，也不愿拆除，無奈他只好將以前房主和現(xiàn)在房主同時告上法庭了。

????不解決問題雙方上法庭

????記者就此事采訪了山東島城律師事務所的薛強強律師，薛律師表示，不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。如果樓上住戶私自搭建違法建筑的確影響到蘇先生的生活，蘇先生有權要求對方排除妨害，包括拆除，并賠償相應的損失。從承擔責任的主體來說，以前的房主和現(xiàn)在的房主都應當承擔相應的責任。同時，對于蘇先生的舉報，城市管理局、規(guī)劃局等相關部門應當及時進行調(diào)查，且有權責令侵權人限期改正并可以給予罰款。 記者 吳帥 實習生 徐嫣