????青島新聞網(wǎng)9月3日訊 8月我市新房成交7152套，相比7月份的6923套成交量有所回暖。和前幾個(gè)月房屋成交量靠郊區(qū)撐起相比，8月份的房屋成交逐漸向市區(qū)靠攏，其中，城陽(yáng)成交1230套 四方成交818套。市內(nèi)四區(qū)共成交2074套。在邁入金九銀十的樓市黃金期時(shí)，9月我市將有20余個(gè)開盤樓盤。

????8月成交7152套?成交量市內(nèi)四區(qū)漸回暖

????根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的網(wǎng)上房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，8月份，我市住房成交總量7152套，其中，領(lǐng)馬跑先的城陽(yáng)區(qū)，其成交量達(dá)到1230套，緊隨其后的四方成交量達(dá)818套。和前幾個(gè)月一直靠郊區(qū)撐起成交量相比，8月份已出現(xiàn)了成交溫度向市區(qū)靠攏的跡象。

????統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，8月市內(nèi)四區(qū)住房總成交量達(dá)2074套，占總成交量的29%，所占百分比已有所提升。業(yè)內(nèi)人士分析，受前幾個(gè)月樓市調(diào)控政策影響，買主一直對(duì)房?jī)r(jià)較高的市內(nèi)四區(qū)房屋持觀望態(tài)度，而眼下隨著樓市調(diào)控政策的逐步穩(wěn)定，一些急于買房者也因?yàn)閯傂孕枨蠖艞売^望態(tài)度，選擇了買實(shí)用房。

????6000—8000元房?jī)r(jià)已經(jīng)占主力 城陽(yáng)成交量超市內(nèi)四區(qū)總量

????根據(jù)交易數(shù)據(jù)顯示，和7月份一樣，8月份單價(jià)在6000—8000元房?jī)r(jià)依舊占據(jù)主力地位，總房屋成交達(dá)1344 套，占總銷售數(shù)量的18.3%，此價(jià)格銷售量最多的是城陽(yáng)區(qū)466套，市內(nèi)四區(qū)成交量則為465套；緊隨其后的是3000—4000元單價(jià)，成交量達(dá)到1233套，而這個(gè)價(jià)位的住房平度居最高368 套。

????而本月的交易數(shù)據(jù)看出，市內(nèi)四區(qū)樓市成交量回暖跡象的是8000—10000元單價(jià)，其房屋成交量達(dá)1052套，市內(nèi)四區(qū)共成交736套，嶗山成交189套；以此來看，高價(jià)位的市內(nèi)四區(qū)和嶗山房屋成交量回暖跡象已十分明顯。