全球著名地產(chǎn)研究機構(gòu)發(fā)布報告中國再成最佳投資地

　　全球房地產(chǎn)交易額三成來自中國

　　本報訊（記者黎史翔王進雨）全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)研究機構(gòu)“現(xiàn)實資本分析”今晨發(fā)布報告顯示，中國連續(xù)第二年成為“最具吸引力”的全球房地產(chǎn)投資地。

　　數(shù)據(jù)顯示，2010年中國的房地產(chǎn)交易額達到了1971億美元，比2009年上漲了23%。此外，中國的房地產(chǎn)交易額占據(jù)了全球交易額的三分之一，達到了34%。據(jù)統(tǒng)計，2010年全球的房地產(chǎn)交易額達到了5820億美元。

　　值得注意的是，由于中國官方努力采取措施抑制房地產(chǎn)市場交易過熱，盡管交易額有所上漲，但是所占全球市場份額從2009年的41%下降到了2010的34%。該機構(gòu)表示，首付規(guī)模的大幅上漲以及中國政府的打壓房價政策使得中國第二和第三季度的交易量大幅下降。

　　中國房地產(chǎn)交易的不斷上漲也推動了全球商業(yè)地產(chǎn)銷量增長了43%。2010年95%的中國房地產(chǎn)投資為發(fā)展項目的土地交易，最大的交易為南京17.8億美元的地塊購買。

　　現(xiàn)實資本分析通過匯總近1000萬宗房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)得出該數(shù)據(jù)，除去了個人房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。

　　過去12個月全球最活躍房地產(chǎn)市場市場 交易總額

　　1.倫敦 286億美元

　　2.北京 282億美元

　　3.上海 236億美元

　　4.東京 230億美元

　　5.香港 209億美元

　　6.紐約 192億美元

　　7.新加坡 168億美元

　　8.巴黎 148億美元

　　9.華盛頓 128億美元

　　10.洛杉磯 119億美元