早報(bào)訊 昨天一大早，在李村租房住的王清順倒了一輛公交車，趕到深圳路上，等著他所在的東韓社區(qū)安置區(qū)開工儀式。記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，兩年后的2015年，王清順和他的鄰居們就可以搬進(jìn)新房了。

　　村民搶著看效果圖

　　昨天上午9時(shí)許，記者趕到深圳路西側(cè)的施工現(xiàn)場(chǎng)，三四臺(tái)挖掘機(jī)停在工地上，不少村民圍著工地北側(cè)的展板看了又看，上面有將來(lái)新房子的效果圖和建設(shè)說(shuō)明。一些在周圍租房住的外地人也趕來(lái)湊熱鬧，

　　在社區(qū)住了58年的王清順說(shuō)，他們的社區(qū)有300多年歷史了，兩年前社區(qū)就開始改造，他是村里第15個(gè)簽訂拆遷協(xié)議的住戶，拿著社區(qū)給的10萬(wàn)多元的過(guò)渡費(fèi)，他們從東韓社區(qū)搬到了李村租房住。

　　村民至少能分兩套房

　　記者了解到，東韓社區(qū)整村改造項(xiàng)目是我市2010年確定的“兩改”項(xiàng)目，是嶗山區(qū)“拆建分離、凈地招拍掛”模式實(shí)施的整村改造試點(diǎn)社區(qū)。在現(xiàn)場(chǎng)，東韓社區(qū)書記朱廣山告訴記者，東韓社區(qū)現(xiàn)有住戶780戶、2150人。社區(qū)自2010年4月8日啟動(dòng)拆遷工作以來(lái)，整村改造已取得了階段性成果。昨天開始動(dòng)工的安置區(qū)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙路以北，深圳路以西。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積72500平米，總建筑面積236938.27平米，設(shè)計(jì)16棟18到24層不等的高層，可以安置1688戶；戶型分為60平米、80平米、90平米、110平米、130平米5種，原先村民居住的房子大多是140平米，算上按照面積獎(jiǎng)勵(lì)的12%，還有20平米的優(yōu)惠價(jià)銷售，通常每戶能分兩套房子，多的一戶能分上5套房子。

　　首次設(shè)立“大齡青年”房

　　朱廣山告訴記者，考慮到社區(qū)里有很多是大齡青年，這次改造首次設(shè)立了60平米的“大齡青年房”。家中有18歲以上青年的，每戶可以按照成本價(jià)申請(qǐng)一套 “大齡青年房”，“大齡青年房”的成本價(jià)大概是4000元/平米。

　　朱廣山說(shuō)，東韓社區(qū)97%以上的居民選擇了回遷，沒(méi)有回遷的居民的房屋補(bǔ)償是7500元/平米。昨天，不少村民對(duì)于這個(gè)政策很滿意。王清順說(shuō)，原先自己是三代人住在一起，兒子跟著自己已經(jīng)住了10多年了，雖然原先的房子有120平米，但是三代人住在一起很不方便，這次拆遷他們家里能夠申請(qǐng)一套 “大齡青年房”，還能夠分兩套90平米的房子，自己有一個(gè)大女兒和一個(gè)小兒子，再加上自己和老伴，正好每家都能分上一套房。（記者 陳勇通訊員 王素娟 張辰源 攝影報(bào)道）